存量房公积金贷款利率行将下调。

据北京日报，记者12月30日从北京住房公积金处分中心获悉，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调。存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，于2025年1月1日起初始，按相应首套、二套利率诊治。

据了解，本年5月17日，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的告知，自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

凭据限定，2024年5月18日前也曾披发的住房公积金个东说念主住房贷款，自2025年1月1日起实施新的利率，即：

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

值得扎眼的是，北京市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动诊治，不需要手动苦求。北京住房公积金处分中心将凭据借款契约商定，于2025年1月1日起长入批量下调存量贷款利率。贷款员工可通过“北京公积金”公众号等渠说念进行查询。

对于购房者来说，利率下调不错省下来几许钱呢？以一笔贷款金额剩100万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，收受等额本息还款神色，月供将由4794.29元降至4664.46元，减少129.83元，总利息开销由约43.83万元降至约39.93万元，减少约3.9万元。对于购房者来说，这将进一步减弱房贷还款压力。

起头：北京日报